下载app
苏州
客服免费电话:
400-6758-019
您的位置:首页>本地资讯> 落水管损坏导致装修被毁谁负责?相关条例参考

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

落水管损坏导致装修被毁谁负责?相关条例参考

更新时间:2017-11-21  

  落水管材质可分为:

  1、金属管材(如铸铁管、彩铝管、铜质管等);

  2、塑料管材(如PVC管等);

  苏州装修网获悉,近日,家住姑苏区里河新村的市民王先生反映称,自己居民楼漏水管损坏导致墙面渗水发霉。

落水管损坏导致墙面发霉

  市民王先生所在的居民楼总高6层,王先生居住在5楼,为西边户。西面外墙的落水管处在主卧西南墙角的位置,而北面外墙的落水管则处在次卧西北角位置。大约2007年,小区实施了老新村改造,金属的落水管被换成了PVC塑料管。今年,王先生闻到主卧西南墙角有异味,于是拨开落地窗帘,发现从屋顶到地面,都有明显的水渍。顶部和底部的水渍尤为明显,其上还有点点黑色的霉斑。

  “主卧外墙落水管的漏斗已经不见了,一到下雨天水从缺口冲下来,加上我家空调外机还紧挨着管子,水更加贴着我家墙面往下淌了。楼上邻居家倒是没渗水,我家就成这个样子了,过段时间就要擦上面的霉斑。北墙的漏斗和下水口也脱开了,下雨天水往下泄,还好没顺着墙流下来,不然那边也要渗水了。”他还说,阳台上方外墙渗水也非常严重,雨一旦下大,雨水顺着窗沿下来,铺在窗台的抹布全都绞得出水,现在墙皮都翘起来了。起初以为是楼上邻居家的问题,邻居花了好几千元,把阳台窗户换了,并做了地面防水,但渗水依旧,梅雨季节,阳台顶上墙面甚至长出了绿毛。“我找过物业,但是因为楼层太高,物业也表示无能为力。”王先生对此非常苦恼。

  葑门街道里河社区工作站社区调解员沈女士表示,里河新村改造距今已有约10年,已经过了保修时限。根据《苏州市住宅区物业管理条例》第五十三条的相关规定,单幢房屋整体共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,由该幢房屋的业主按照拥有专有部分房屋建筑面积比例承担。所以,落水管的维修,需要使用该管道的一楼至顶层业主共同承担维修费用。

  在场的鼎盛物业徐经理说,老新村改造时,对外墙和落水管的保修期规定为1年,楼顶屋面的保修期为5年,如今年限早就过了。这里的房屋并没有维修基金,业主可以去住建局查询证实。同时,徐经理表示,如果业主需要对落水管进行修理,1至2楼处,物业可以协助处理。但王先生家在5楼,需要高空作业,要将人吊在半空中,物业没有这个能力,必须请专人前来施工。苏州装修网了解到,费用方面,按道理是需要1至6楼业主共同承担的。如果业主达成一致,物业可帮助联系专业人员,先上门查看,然后估价。由于高空作业存在一定危险性,材料费用其实并不高,但作业一次可能需要大约500元,具体要看估价情况而定。

城市:
称呼:
面积:
手机:
户型:
小区:

相关文章

您好,1个月内您的最佳装修吉日为

2018年4月26日

三月 十一

宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采

若您当天无法开工,2018年5月14(三月廿九)

等其它更多日期也是您的装修吉日。

查看全部吉日 >>

*声明:装修日历资料均为网络收集,仅供参考,不代表爱装网任何立场,广大业主自行判断。

*为帮助您装修出满意的新家,爱装网将在24小时内致电您,为您讲解更多装修知识。

Copyright (C) 2009-2017 365azw.com 版权所有 津ICP备05003302号

装修报价

免费设计

公司加盟

装修计算器 今天已有2083人计算了报价
X 错误提示

主材费:                    ? 元

施工费:                    ? 元

设计费:                    ? 元

质检费:                    ? 元

我们的装修顾问将在24小时之内与您联系,为您推荐3-4家装修公司免费上门量房,请您保持通话畅通。