苏州出租房装修攻略，教你花小钱办大事

装修出租房之前，我们要掌握相关的装修知识点，这样的话，装修过程更加顺利。今天就为大家简单的介绍一下苏州出租房装修须知，让我们一起看看吧。

　　苏州出租房装修须知

　　1、团购为上上策

　　一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居，一起装修。团装，为上上之策。

　　2、简单装修为好

　　如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换窗帘等方式达到美化的效果。另外，还应充分考虑到小区出渣，搬运等问题。出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用。要蹲便不要马桶，更不要浴缸。射灯和灯带等不如简单吸顶灯，软装完全无视，交给租客自己根据喜好装饰，必要的生活家电如空调、洗衣机要添置。

　　3、出租屋的独立性

　　出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。出租房各房间单独安电表的想法就是非常不错的。

　　4、地面和墙面材料要耐用

　　主材的选择，整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧。强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。厨卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用塑钢扣板好。

　　5、水电工程不能省

　　水电这块是千万节约不得的。考虑到房间使用功能随着人员的不同，要求也不同，所以插座能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，毕竟房子是出租用的，弄脏刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就行了，也花不了多少钱，但腻子基层不能差。