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装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

苏州如何掌握买房装修的预算概念

更新时间:2018-12-05  
  不论你买了房子,或目前正在考虑买房子,最大的困扰就是怎么装修。其实无论是买预售屋、中古屋或新屋,建议在买房子时,最好准备一笔预算作为装修之用。因为除了买到地段好、屋况好的房子外,更要让家人住的舒服、方便。
  Part1:买房有讲究 最近需求的住家
  首先是买房子,这买房子的学问很大,毕竟对大多数人来说买一间全家人居住的房子,所要考量的因素,除了预算之外,还有许多环环相扣的条件,例如小孩念书的问题、工作场所的远近、活动机能与方便性、对区域的喜好、交通问题、以及房价增值与否等考量。
  1、买房流行的判断方式
  最好离老婆的娘家近,媳妇总不好意思老是麻烦婆婆,然后妈妈就不一样咯。下了班不想煮饭,就到老婆家吃个便饭。
  2、买房流行的判断方式
  离亲家近也可以,小孩放学或突发状况,好有人照料,出国可以托人浇花或看家等。
  3、买房重点监视外观和室内
  购买房屋时要注意,瓷砖是否有剥落或膨胀的现象。其次是墙面油漆或是瓷砖是否有脱落。橱柜、天花板、木地板是否有虫蛀。下雨时门窗会不会渗水。
  4、买房监视内藏管线
  首先要注意的是电箱,单一回路配置及电线的检视,避免太过老旧。然后水管是否生锈或严重堵塞。是否使用天然气。水塔是否有更换。
  Part2:预算分开算 买房装修不含糊
  买房和装修的费用不能合在一起算,做规划的时候,必须要分开来计算,这样才能专款专用哦。
  1、买房预留1/10~2/10的预算
  许多消费者在购房时完全没有考虑到装修问题,等到把预算都花在买房子上,交房后才发现没有钱来装修,建议在评估自己的经济状况后,将预算分为两部分,除了购房外,还得支付装修的钱,建议最少要预留房价1/10~2/10的预算花在装修头上。
  2、不要用购买新房的装修预算
  此外,进一步为装修准备作功课。了解装修需求与市场行情,将有助于你正确掌握预算,不造成任何遗憾。而且装修费一分钱一分货,一般而言,不要用购买新房子的装修预算,来做中古屋的预算计划。另外,设计肥与监工费分开计算,才能有效掌握预算,否则容易被偷工减料而不知。
  3、贷款与自备款
  至于装修费用方面,除了自备款外,其实目前各家银行仍有房屋装修贷款的业务,若是购买者真的缺钱装修,可以找原房贷银行商量。
  Part3:巧妙找装修 装修公司须找好
  装修公司和施工队对能帮你完成家居装修,户主自己必须根据实际情况选择应该挑选哪种装修。
  1、参考坊间杂志做功课
  建议多多参考家居设计杂志,从中找到适合自己生活风格的设计师,并多找几位,把自己想要营造的生活想法告诉他们。找设计师之前最好先列出一个检测单目。并要面对面沟通,从谈话的过程中,要注意专业者对这七面向:业绩、材料工法、法令、签约、付款、结构及环境等的看法。在评估是不是你要的。另外,名气不一定与资深专业成正比,消费者要慎选。
  2、是否掌握预算
  接下来就是谈价格,一般而言,最好不要一口气就把自己想要装修的预算上限马上曝光,最好先想想自己想要更动的有哪些?有哪些不需要更动?实际情况必须待设计师及工班至你家实际估算时,再与你的预算表一一比较。你便会心中有底,想想怎么装修你家合理价位了。
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您好,1个月内您的最佳装修吉日为

2018年4月26日

三月 十一

宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采

若您当天无法开工,2018年5月14(三月廿九)

等其它更多日期也是您的装修吉日。

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