苏州保利居上_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 景观居所,水景地产

　　建筑类别 板塔结合 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 尹山湖

　　容 积 率 1.80

　　绿 化 率 70%

　　开盘时间 预计2014年4月29#加推

　　交房时间 2014年年底

　　物 业 费 2.19元/平方米·月

　　物业公司 上海保利物业酒店管理有限责任公司

　　开 发 商 苏州保利隆胜置业有限公司

　　预售许可证 苏房预吴2013101号

　　售楼地址 吴中区尹山湖北路(环湖路)郭巷北路交汇处(尹山湖北)

　　物业地址 吴中经济开发区郭巷街道郭新东路78号(尹山湖北路郭巷北路交汇处)

　　交通状况 138、59路到郭新街东站下;67、501、59路到郭巷国泰三村东站下;轻轨2号线尹山湖中路

　　保利居上房价 均价12000元/平方米

　　项目配套

　　中小学：郭巷小学 郭巷中学、苏大附中(在建)、中心小学

　　综合商场：尹山湖商业广场

　　幼稚园：郭巷幼儿园、蓝天艺术幼儿园

　　医院：郭巷社区卫生所

　　公园、自然景观：尹山湖生态公园

　　周边商业：尹山湖商业广场

　　小区10万多方的商业

　　交通状况

　　138、59路到郭新街东站下;67、501、59路到郭巷国泰三村东站下; 轻轨2号线尹山湖中路站; 小区附近有7条公交路线路经过，分别到达苏州各个区域。如：138路可直接到达园区湖东星湖街，501路可直接到达石路，67路可直接到达新区绿宝广场，550可直接到南门汽车站换乘任一公交线路，513路可到葑门换乘站

　　建材装修

　　剪力墙结构;供水：直供水和变频恒压供水;外墙：200mm厚混凝土空心砌块:4kN/m2(含面层),30mm厚聚苯板(EPS板)外保温层;供电：消防设备、消防电梯、消防排烟系统、消防控制中心、监控中心、应急照明及疏散明、出口指示灯等用电负荷为一级，生活水泵、客货梯、主要通道照明等用电负荷为一级，之外的起其它用电负荷为三级;内墙：设置1：8水泥加气砼找坡层，铺设30厚挤塑聚苯板(XPS板)保温层;供气：天然气 ，4M3表/户;电梯：ThyssenKrupp;通讯：中国电信。

　　楼层状况

　　19栋(20-26层)高层住宅

　　车位信息

　　停车位:地下1202个

　　项目简介

　　立体交通网络，繁华转瞬即达

　　保利居上位于苏州市尹山湖北路(环湖路)近郭巷北路，20分钟辐射苏州市区，坐拥地铁二号线、五号线、八号线规划，7条公交线路，进则享市区繁华，退则享一线稀缺尹山湖湖景和生态优美的自然环境。

　　25000㎡运动公园，尊享健康生活

　　小区中心集中打造一个25000㎡运动公园，中央下层景观与运动相结合，形成一个绿色运动场所：网球场、篮球场、儿童娱乐区(沙坑)、曲线形的跑道，慢步道、儿童戏水池等等。下层广场的北面室内还有运动健身区、瑜伽区、游泳池等等、咖啡厅等休闲区域。不管老人、年轻人或者小孩都能在自己的小区里享受到运动及休闲带来的愉悦心情。

　　30万方璀璨配套，缔造区域首席生活场

　　居上外拥政府规划的20万方CBD商业中心，自身配备逾10万方高端商业配套，酒店、商场、文教、医疗等生活设施一应俱全。

　　R26;CBD金融中心、尹山湖商业水街、尹山湖湖滨公园、邻里中心、宝带广场等环拥四周;

　　R26;省级名校苏大附中(在建)、中心小学、蓝天艺术幼儿园近在咫尺;

　　R26;社区内部拥有大型商业街，逛街、购物、休闲、娱乐一步可享。

　　砥砺精工，公寓生活堪比豪宅享受

　　保利R26;居上整体建筑呈点状分布，让70%土地只生长风景;最大近200米楼间距，景观视野无限拓宽，室内采光极大优化;近4米高精装入户大堂尊崇回家第一步;户型上采取一梯一户设计，赠送空间和可利用空间最大化，给您营造更便捷更舒适的归家感受。同时针对保利居上的业主层次，自身配备一个高端会所为业主提供迎宾待客、谈商论道的绝佳场所。

　　优质物业服务，尊崇从心开始

　　保利物业具有一家国家一级资质物业管理，秉承保利地产“和谐生活，自然舒适”的品牌主张，致力于为业主提供“专业、全面、细致、温馨”的管家式服务，关怀业主的方方面面。多年来，保利物业服务了包括北京新保利大厦、上海证券大厦、上海保利广场、广州中信广场等多处高档物业项目，服务贴心，经验丰富。

　　相关信息

　　占地面积:106659平方米

　　建筑面积:251610平方米

　　开工时间:2012-04-01

　　竣工时间:2014-06-01

　　物业管理附加信息:2.19元/平方米·月

　　开发商:苏州保利隆胜置业有限公司

　　代理商:易居(中国)控股集团有限公司苏州分公司,苏州博思堂房地产综合服务有限公司

　　投资商:保利(苏州)置业有限公司

　　物业管理公司:上海保利物业酒店管理有限责任公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

　　工程进度:已接近封顶(2014-04-22)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1450户 当期户数1450户

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